Rekentools
Reken het zelf alvast uit.
Drie tools voor een eerste indicatie: je maximale hypotheek, je bruto maandlasten en je overwaarde. Handig om te oriënteren. Wat er in jouw situatie echt kan, rekenen we samen precies uit.
In het kort
- Bereken een indicatie van je maximale hypotheek, je bruto maandlasten en je overwaarde.
- De tools zijn handig om te oriënteren, maar geven geen garantie.
- Wat er in jouw situatie echt kan, rekenen we samen precies uit.
Tool 1
Bereken je maximale hypotheek
Op basis van de leennormen van dit jaar. Vul je inkomen in en zie direct een indicatie.
€ 0 bruto maandlasten
Berekend met de financieringslasttabel uit de Regeling hypothecair krediet 2026. De extra leenruimte voor het energielabel is indicatief. Dit is een eerste indicatie, geen advies en geen aanbod.
Vraag een persoonlijke berekening aanTool 2
Bereken je maandlasten
Wat betaal je bruto per maand bij een bepaald bedrag, rente en looptijd? Vergelijk annuïtair en lineair.
- Laatste maandlast
- € 0
- Totaal aan rente
- € 0
- Totaal betaald
- € 0
Bruto bedragen bij gelijkblijvende rente, zonder belastingvoordeel en verzekeringen. Netto betaal je door de hypotheekrenteaftrek meestal minder.
Tool 3
Bereken je overwaarde
Het verschil tussen wat je huis waard is en wat je nog aan hypotheek hebt. Handig bij verhuizen, verbouwen of oversluiten.
Bijvoorbeeld je WOZ-waarde of een recente waardebepaling.
Staat op je laatste jaaroverzicht van de hypotheek.
Marcel denkt met je mee
Een rekentool kent jou niet
Deze tools geven een eerste richting. Ze weten niet of je een studieschuld hebt, een tijdelijk contract, een partner met wisselend inkomen of plannen om minder te werken. Dat weet ik wel na een gesprek van een uur. Daarna heb je een berekening waar je op kunt bouwen, ook richting makelaar.
FAQ
Veelgestelde vragen
De tool gebruikt de officiële financieringslasttabel van dit jaar, dezelfde basis als geldverstrekkers. Maar hij houdt geen rekening met leningen, studieschuld, alimentatie, een tijdelijk contract of het beleid van een specifieke geldverstrekker. Reken op een afwijking van enkele procenten, en laat het altijd persoonlijk doorrekenen.
Omdat een hogere rente hogere maandlasten betekent. De leennormen gaan uit van een maximaal percentage van je inkomen dat je aan woonlasten mag besteden. Bij een hogere rente past daar een lager bedrag bij.
Bruto is wat je aan de bank betaalt. Netto is wat het je werkelijk kost na de hypotheekrenteaftrek. Het verschil hangt af van je inkomen en de rente. In het gesprek laat ik je beide zien.
Nee. Overwaarde is geen spaarrekening. Je kunt hem benutten door je hypotheek te verhogen (voor bijvoorbeeld een verbouwing) of bij verkoop. De geldverstrekker toetst daarbij altijd je inkomen. Lees meer bij verbouwen.
Klaar met rekenen? Dan praten we verder
In een oriënterend gesprek maak ik je berekening compleet, inclusief alles wat een tool niet weet.